제2편 물권법 - 사례 9 명의신탁

9-3. 사례 : 〔행정고시 제66회(2022) 민법 제2문〕 - 설문 2.
제2편 물권법 - 사례 9 명의신탁
같은 문제의 다른 설문 · 〔행정고시 제66회(2022) 민법 제2문〕 — 이 글은 설문 2입니다.
설문 1 (9-8)
문제 전체의 설문과 판례는 이 글 맨 아래 「문제 단위 보기」에 모았습니다.
기출 원문 · 전체본

〔행정고시 제66회(2022) 민법 제2문〕

같은 기초사실에서 매도인의 선의·악의만 바꾸어 계약명의신탁과 3자간 등기명의신탁을 나란히 묻는 문항입니다. 설문 2가 검토 대상이며 붉은 테두리로 표시했습니다.
2022년도 국가공무원 5급(행정) 공개경쟁채용 제2차시험 (인사혁신처)
민법
기초사실

아들 명의로 등기하기로 한 합의

설문 1 · 2 공통
○甲은 고향 친구 丙이 소유한 X 부동산을 매수하고 싶었지만 자신이 등기부상 소유자로 노출되는 것을 원치 않아, 2018. 2. 1. 아들 乙과 상의하여 乙의 명의로 X 부동산의 소유권이전등기를 마치기로 합의하였다.
○각 문항은 상호 독립적이다 — 설문 1은 매도인 丙이 명의신탁을 알지 못한 경우, 설문 2는 丙이 잘 알고 있던 경우이다.

매도인의 선의·악의 하나로 유형(계약명의신탁 ↔ 3자간 등기명의신탁)과 결론이 통째로 갈립니다. 두 설문을 겹쳐 읽지 않는 것이 중요합니다.

제 2 문

문 제

배점 합계 40점
1
20점매도인 선의의 계약명의신탁

乙은 위 명의신탁약정을 알지 못하는 丙에게 2018. 3. 15. X 부동산을 10억 원에 매수하겠다고 청약하였고 丙이 승낙하였다.

이후 丙은 乙로부터 10억 원 전액을 지급받고 2018. 4. 2. 乙 명의로 소유권이전등기를 마쳐주었다.

2020. 4. 1. 乙은 자신에게 등기명의가 있음을 기회로 丁에게 X 부동산을 15억 원에 매도하고 소유권이전등기를 마쳐주었다.

이에 甲은 丁에게 X 부동산에 대한 소유권이전등기를 청구하거나 乙에게 직접 15억 원에 대해서 부당이득반환을 청구하고자 한다. 甲의 청구의 인용가능성을 검토하시오.

참조 이 설문의 해설은 이 책에서 제2편 물권법 사례 9 명의신탁에 9-8로 실려 있습니다.

2
검토 대상20점3자간 등기명의신탁의 임의처분과 사해행위

丙은 甲, 乙과 알고 지내던 사이로 위 명의신탁약정도 잘 알고 있었다.

甲이 2018. 3. 15. 丙에게 X 부동산을 10억 원에 매수하겠다고 청약하여 丙이 승낙하였고, 丙은 10억 원 전액을 지급받고 2018. 4. 2. 乙 명의로 소유권이전등기를 마쳐주었다.

2020. 4. 1. 乙은 등기명의가 자신에게 있음을 기회로 戊에게 X 부동산을 10억 원에 매도하고 이전등기를 마쳐주었다.

❶甲은 乙에게 직접 10억 원에 대해서 부당이득반환을 청구하고자 한다. 甲의 청구의 인용가능성을 검토하시오. (10점)
❷乙의 일반채권자 己는 乙이 그 소유의 유일한 재산인 X 부동산을 戊에게 매도하고 등기를 이전한 행위가 사해행위에 해당한다고 주장한다. 己의 주장의 타당성을 검토하시오. (10점)
출처: 2022년도 국가공무원 5급(행정) 공개경쟁채용 제2차시험 민법 제2문(인사혁신처). 사실관계는 『민법 사례형 기출문제집』 수록 요약형에 따랐고, 핵심 어구 표시와 문장 단위 줄나눔은 읽기 편하도록 덧붙였습니다.
사례형 · 3자간 등기명의신탁의 임의처분과 사해행위 · 설문 2 (20점)

〔행정고시 제66회(2022) 민법 제2문〕 - 설문 2.

유형
3자간 등기명의신탁
매도인
악의
❶ 청구
10억 원 인용
❷ 주장
배척
1

당사자 관계도

2020. 4. 1. 임의처분
甲丙과 직접 매매 · 10억 원 완납丙에 대한 이전등기청구권을 상실명의신탁자乙등기명의만 보유 — 제4조 ② 본문 무효처분대금 10억 원 = 부당이득명의수탁자丙매도인 · 명의신탁을 잘 알았다(악의)소유권은 丙에게 남아 있었다戊2020. 4. 1. 10억 원에 매수제4조 ③ — 선의·악의 불문 취득己乙의 일반채권자사해행위 주장 → 배척❶ 부당이득 10억 원 반환청구2018. 2. 1. 명의신탁약정(무효)2018. 3. 15. 매매 · 10억 완납丙 → 乙 직접 이전등기(무효)2020. 4. 1. 10억 원에 처분❷ 사해행위 주장
3자간 등기명의신탁은 계약당사자(甲)와 등기명의인(乙)이 갈리므로, 등기와 돈을 따로 놓아야 부당이득의 상대방이 보인다.
X 부동산 등기丙매도인 · 명의신탁을 앎계약당사자는 甲乙2018. 4. 2. 이전등기등기 무효 · 소유권은 丙戊2020. 4. 1. 이전등기제4조 ③의 제3자?丁 아닌 乙 명의임의처분 10억돈의 흐름甲丙에게 10억 원 지급계약당사자 · 매수인丙10억 원 수령 · 등기는 乙에게乙戊로부터 10억 원 수령甲에게 부당이득?매매대금전매대금
일반채권자의 주장설문 2의 검토 대상무효 판단의 전제
2

날짜의 계산

붉은 표시 = 결론을 정하는 날짜
2018. 2. 1.
甲과 乙의 명의신탁약정 — 제4조 제1항에 따라 무효
2018. 3. 15.
甲이 직접 丙에게 청약하고 丙이 승낙 — 매매계약의 당사자는 甲 3자간→ 丙은 명의신탁 사실을 잘 알고 있었다
2018. 4. 2.
丙이 10억 원을 전액 받고 乙 명의로 직접 소유권이전등기→ 제4조 제2항 본문 — 乙 명의 등기는 무효이고 소유권은 丙에게 남는다
2020. 4. 1.
乙이 戊에게 10억 원에 매도하고 이전등기 이행불능→ 戊는 제4조 제3항으로 소유권을 취득하고, 丙의 甲에 대한 이전등기의무는 이행불능이 된다
이 처분으로 乙은 10억 원을 얻고, 甲은 이전등기청구권을 통째로 잃는다
그 후
乙의 일반채권자 己가 「유일한 재산의 처분」이라며 사해행위를 주장 ❷
3

검토의 틀

여덟 칸
매도인의 인식악의 → 제4조 ② 본문 적용
乙 명의 등기무효 · 소유권은 丙에게 잔존
甲의 권리丙에 대한 매매계약상 이전등기청구권
戊의 취득제4조 ③ — 선의·악의 불문 유효
❶ 이득과 손해乙의 이득 = 처분대금 10억 원 / 甲의 손실 = 이전등기청구권
❶ 결 론10억 원 전액 인용 (제750조 손해배상과 청구권경합)
❷ 책임재산등기명의가 아니라 실체법상 귀속으로 판단 → 乙의 책임재산 아님
❷ 결 론사해행위 아님 — 己의 주장 배척
설문 1과 반환 대상이 다르다. 3자간에서는 매수자금이 아니라 수탁자가 현실로 얻은 처분대금이 기준이다.
4

설문 2의 쟁점 구조

甲의 청구는 인용되는가, 己의 주장은 타당한가 20점

쟁점 ①유형의 확정과 소유권의 소재

전제 사실매매계약의 당사자는 甲이고 매도인 丙은 악의였다
전제 사실제4조 제2항 본문 — 乙 명의 등기는 무효이고 소유권은 丙에게 남는다
물음甲이 가지는 것은→ 丙에 대한 매매계약상 이전등기청구권뿐이다. 소유권은 아니다

쟁점 ②戊는 소유권을 취득하는가

전제 사실제4조 제3항 — 무효는 제3자에게 대항하지 못한다
전제 사실제3자의 선의·악의는 묻지 않는다
물음戊가 명의신탁을 알았다면→ 그래도 취득한다. 그 결과 丙의 이전등기의무는 이행불능이 되고 甲의 청구권은 소멸한다

쟁점 ③甲이 乙에게 직접 얼마를 구할 수 있는가

전제 사실乙이 현실로 얻은 것은 처분대금 10억 원이다
전제 사실甲은 이전등기청구권 자체를 잃었으므로 손해가 부동산의 가치에 대응한다
물음매수자금이 기준인가→ 아니다. 그것은 계약명의신탁의 기준이다. 여기서는 처분대금 전액이다

쟁점 ④乙의 처분이 己에 대한 사해행위인가

전제 사실사해행위취소는 채무자의 책임재산 감소를 전제로 한다
전제 사실등기명의가 아니라 실체법상 귀속으로 판단한다 — X 부동산은 丙의 것이었다
물음유일한 재산처럼 보이는데도→ 책임재산이 아니므로 사해행위가 되지 않고 사해의사도 인정되지 않는다(2007다74874)
5

사실관계에 심어 둔 장치

a
「丙은 위 명의신탁약정도 잘 알고 있었다」고 명시하였다. 설문 1과 단 하나 달라진 사실이다. 이 한 줄로 제4조 제2항 단서가 닫히고 본문이 열린다.
b
「甲이 丙에게 청약」하였다고 주어를 바꾸었다. 설문 1에서는 乙이 청약하였다. 계약당사자가 누구인지가 유형을 가르는 첫 번째 표지다.
c
전매대금을 10억 원으로 맞추었다. 설문 1(15억 원)과 달리 매수대금과 같게 두어, 「매수자금이냐 처분대금이냐」의 다툼이 숫자로 드러나지 않게 하였다. 그래도 근거는 정확히 써야 한다.
d
「乙 소유의 유일한 재산」이라고 己의 입을 빌려 적었다. 무자력의 외관을 만들어 둔 문장이다. 그러나 등기명의가 곧 책임재산은 아니라는 점이 ❷의 답이다.
e
己를 「乙의 일반채권자」로 한정하였다. 己는 제4조 제3항의 「제3자」에 해당하지 않는다(2005다54104). 새로운 이해관계를 맺은 자가 아니기 때문이다.
f
❶과 ❷의 배점을 10점씩 나누었다. 부당이득의 범위와 책임재산 판단을 각각 독립된 논점으로 보라는 뜻이다. 두 논점이 같은 사실(등기가 무효라는 것)에서 갈라져 나온다는 점을 밝히면 글이 이어진다.
g
불법행위 구성도 가능하다. 수탁자의 임의처분은 횡령죄가 되지 않더라도 신탁자의 이전등기청구권을 침해하는 불법행위가 된다(2020다208997). 부당이득반환청구권과 청구권경합이므로 한 줄 덧붙이면 완성도가 높다.
이해용 도해 · 풀이·결론은 담지 않음
리딩판례 · 3자간 등기명의신탁의 임의처분 · 설문 2 (20점)

〔행정고시 제66회(2022) 민법 제2문〕 - 설문 2. 리딩판례

수탁자의 임의처분으로 신탁자가 잃는 것과 얻지 못하는 것, 그리고 그 부동산이 수탁자의 책임재산인지를 다룬 판결들입니다. 요지는 법제처 국가법령정보센터 수록문을 그대로 옮겼고, 굵은 글씨는 강조를 위해 덧붙였습니다.
리딩 = 답안에 반드시 인용최초 = 법리를 처음 세운 판결동지 = 같은 취지·보완 판시대비 = 반대 결론·다른 구성(구별용)
요약

쟁점별 핵심 법리

쟁점 ④ · 책임재산
등기가 무효인 부동산은 수탁자의 책임재산이 아니다
부동산실명법 제4조 제2항 본문이 적용되어 명의수탁자인 채무자 명의의 소유권이전등기가 무효인 경우에는 그 부동산은 채무자의 소유가 아니기 때문에 일반 채권자들의 공동담보에 제공되는 책임재산이라고 볼 수 없고, 채무자가 제3자와 매매계약을 체결하고 소유권이전등기를 마쳐주었다고 하더라도 책임재산에 감소를 초래한 것이라고 할 수 없으므로 사해행위라고 할 수 없으며, 채무자에게 사해의 의사가 있다고 볼 수도 없다.
2007다74874
쟁점 ③ · 반환 범위
신탁자는 처분대금을 수탁자에게 직접 구한다
3자간 등기명의신탁에서 명의수탁자가 신탁부동산을 임의로 처분하거나 강제수용·협의취득 등을 원인으로 제3취득자 명의로 이전등기가 마쳐진 경우, 명의수탁자는 명의신탁자에게 명의신탁 부동산의 처분대금이나 보상금으로 취득한 이익을 부당이득으로 반환할 의무가 있고, 이러한 법리는 경매를 원인으로 제3취득자 명의로 이전등기가 마쳐진 경우에도 마찬가지로 적용된다.
2019다203811
청구권경합
임의처분은 불법행위도 된다 — 횡령죄가 아니어도
명의수탁자가 3자간 등기명의신탁에 따라 매도인으로부터 소유권이전등기를 넘겨받은 부동산을 자기 마음대로 처분한 행위가 형사상 횡령죄로 처벌되지 않더라도, 이는 명의신탁자의 채권인 소유권이전등기청구권을 침해하는 행위로써 민법 제750조에 따라 불법행위에 해당하여 명의수탁자는 명의신탁자에게 손해배상책임을 질 수 있다.
2020다208997
계보

판례의 흐름

선고 순
2008
2007다74874
무효 등기 부동산은
책임재산 아님
2016
2014도6992
횡령죄는
성립하지 않는다
2019
2019다203811
처분대금 전액
직접 반환
2021
2018다284233
근저당권 설정은
이행불능 아님
2022
2020다208997
민사 불법행위는
성립한다
쟁점 ①~③

수탁자의 임의처분 — 신탁자는 처분대금 전액을 직접 구한다

부동산실명법 제4조 · 민법 제741조
리딩대법원 2019. 7. 25. 선고 2019다203811 판결[부당이득금·대여금]
[1] 3자간 등기명의신탁의 경우, 명의신탁자가 매매계약에 기초한 소유권이전등기청구권을 보전하기 위하여 매도인을 대위하여 무효인 명의수탁자 명의의 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있는지 여부(적극) [2] 3자간 등기명의신탁에서 명의수탁자가 신탁부동산을 임의로 처분하거나 강제수용이나 공공용지 협의취득 등을 원인으로 제3취득자 명의로 이전등기가 마쳐진 경우, 명의수탁자가 명의신탁자에게 명의신탁 부동산의 처분대금이나 보상금으로 취득한 이익을 부당이득으로 반환할 의무가 있는지 여부(적극) 및 이러한 법리가 경매를 원인으로 제3취득자 명의로 이전등기가 마쳐진 경우에도 마찬가지로 적용되는지 여부(적극)
·3자간 등기명의신탁의 경우 명의신탁자가 매매계약에 기초한 소유권이전등기청구권을 보전하기 위하여 매도인을 대위하여 무효인 명의수탁자 명의의 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있다고 하였다.
·명의수탁자가 신탁부동산을 임의로 처분하거나 강제수용·공공용지 협의취득 등을 원인으로 제3취득자 명의로 이전등기가 마쳐진 경우, 명의수탁자는 명의신탁자에게 처분대금이나 보상금으로 취득한 이익을 부당이득으로 반환할 의무가 있고 경매를 원인으로 한 경우에도 마찬가지라고 밝혔다.
→乙이 戊에게서 받은 10억 원이 그대로 반환 대상이다. 설문 1의 「매수자금」 기준과 혼동하지 않아야 한다.
→왜 전액인가 — 3자간에서는 신탁자가 매도인에 대한 유효한 매매계약으로 소유권을 이전받을 지위 자체를 가지고 있었는데 처분으로 그 지위를 통째로 잃기 때문이다.
→매매대금을 전액 받은 丙에게는 손실이 없으므로 丙을 거쳐 정산할 필요가 없고, 乙이 甲에게 직접 반환한다.
참조조문 [1] 민법 제103조[명의신탁], 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 / [2] 민법 제103조[명의신탁], 제741조, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 · 참조판례 [1] 대법원 2002. 3. 15. 선고 2001다61654 판결 / [2] 대법원 2011. 9. 8. 선고 2009다49193, 49209 판결, 대법원 2015. 9. 10. 선고 2015다207235 판결 · 법제처 수록문에 판결요지가 없어 판시사항을 옮김
동지대법원 2021. 9. 9. 선고 2018다284233 판결[소유권이전등기등]
[다수의견] (가) 3자간 등기명의신탁에서 명의수탁자의 임의처분 또는 강제수용이나 공공용지 협의취득 등(이러한 소유명의 이전의 원인관계를 통틀어 이하에서는 ‘명의수탁자의 처분행위 등’이라 한다)을 원인으로 제3자 명의로 소유권이전등기가 마쳐진 경우, 특별한 사정이 없는 한 제3자는 유효하게 소유권을 취득한다[부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률(이하 ‘부동산실명법’이라 한다) 제4조 제3항]. 그 결과 매도인의 명의신탁자에 대한 소유권이전등기의무는 이행불능이 되어 명의신탁자로서는 부동산의 소유권을 이전받을 수 없게 되는 한편, 명의수탁자는 부동산의 처분대금이나 보상금 등을 취득하게 된다. 판례는, 명의수탁자가 그러한 처분대금이나 보상금 등의 이익을 명의신탁자에게 부당이득으로 반환할 의무를 부담한다고 보고 있다. 이러한 판례는 타당하므로 그대로 유지되어야 한다. (나) 명의수탁자가 부동산에 관하여 제3자에게 근저당권을 설정하여 준 경우에도 부동산의 소유권이 제3자에게 이전된 경우와 마찬가지로 보아야 한다. 명의수탁자가 제3자에게 부동산에 관하여 근저당권을 설정하여 준 경우에 제3자는 부동산실명법 제4조 제3항에 따라 유효하게 근저당권을 취득한다. 이 경우 매도인의 부동산에 관한 소유권이전등기의무가 이행불능된 것은 아니므로, 명의신탁자는 여전히 매도인을 대위하여 명의수탁자의 부동산에 관한 진정명의회복을 원인으로 한 소유권이전등기 등을 통하여 매도인으로부터 소유권을 이전받을 수 있지만, 그 소유권은 명의수탁자가 설정한 근저당권이 유효하게 남아 있는 상태의 것이다. 명의수탁자는 제3자에게 근저당권을 설정하여 줌으로써 피담보채무액 상당의 이익을 얻었고, 명의신탁자는 매도인을 매개로 하더라도 피담보채무액만큼의 교환가치가 제한된 소유권만을 취득할 수밖에 없는 손해를 입은 한편, 매도인은 명의신탁자로부터 매매대금을 수령하여 매매계약의 목적을 달성하였으면서도 근저당권이 설정된 상태의 소유권을 이전하는 것에 대하여 손해배상책임을 부담하지 않으므로 실질적인 손실을 입지 않는다. 따라서 3자간 등기명의신탁에서 명의수탁자가 부동산에 관하여 제3자에게 근저당권을 설정한 경우 명의수탁자는 근저당권의 피담보채무액 상당의 이익을 얻었고 그로 인하여 명의신탁자에게 그에 상응하는 손해를 입혔으므로, 명의수탁자는 명의신탁자에게 이를 부당이득으로 반환할 의무를 부담한다. [대법관 김재형, 대법관 박정화, 대법관 김선수, 대법관 노태악, 대법관 이흥구의 반대의견] (가) 3자간 등기명의신탁에서 명의수탁자의 처분행위 등으로 제3자에게 소유권이 이전되고 명의수탁자가 부동산의 처분대금이나 보상금 등을 취득하는 이익을 얻게 되더라도, 명의신탁자는 명의수탁자를 상대로 직접 부당이득반환을 청구할 수 없다. 이와 달리 다수의견이 명의신탁자의 명의수탁자에 대한 직접적인 부당이득반환청구권을 인정하는 판례로 들고 있는 대법원 2011. 9. 8. 선고 2009다49193, 49209 판결 등은 부동산실명법 시행 이후에는 더 이상 유지될 수 없으므로 변경되어야 한다. (나) 3자간 등기명의신탁에서 명의수탁자가 신탁부동산에 관하여 근저당권을 설정한 경우에 명의신탁자, 명의수탁자 및 매도인 3자 간의 법률관계는 기본적으로 앞서 본 바와 같은, 명의수탁자의 처분행위 등으로 부동산의 소유권이 제3자에게 이전된 경우와 같다. 명의수탁자가 제3자에게 부동산에 관하여 근저당권을 설정하면 제3자는 유효하게 근저당권을 취득한다(부동산실명법 제4조 제3항). 매도인이 부동산에 관한 진정명의회복을 원인으로 한 소유권이전등기 등을 통하여 소유명의를 회복하더라도 매도인은 근저당권이 설정된 제한된 소유권을 갖게 된다. 이처럼 부동산에 관하여 아무런 권리 없이 소유명의를 가지는 자에 불과한 명의수탁자가 부동산에 관하여 제3자에 대하여 근저당권을 설정하는 행위는 매도인의 소유권을 침해하는 행위로서 명의수탁자는 근저당권설정으로 얻은 이익을 침해부당이득으로서 매도인에게 반환할 의무 또는 불법행위에 따른 손해배상의무를 부담한다. 통상적으로 매매계약에서 매도인은 매매목적물에 제한이나 부담이 없는 완전한 소유 …
·3자간 등기명의신탁에서 명의수탁자의 처분행위 등을 원인으로 제3자 명의로 소유권이전등기가 마쳐진 경우 제3자는 제4조 제3항에 따라 유효하게 소유권을 취득하고, 그 결과 매도인의 이전등기의무는 이행불능이 되며, 명의수탁자가 처분대금 등의 이익을 명의신탁자에게 부당이득으로 반환할 의무를 부담한다는 판례는 타당하므로 그대로 유지되어야 한다고 하였다.
·반면 근저당권을 설정하여 준 데 그친 경우에는 이행불능이 아니므로 명의신탁자는 여전히 매도인을 대위하여 진정명의회복을 원인으로 한 이전등기 등을 구할 수 있다고 밝혔다.
→이 사안은 소유권 자체가 戊에게 넘어간 경우이므로 앞부분(이행불능 + 처분대금 반환)이 그대로 적용된다.
→근저당권만 설정된 경우와 구별되는 지점을 한 줄 적어 두면, 왜 여기서는 대위청구가 아니라 부당이득만 남는지가 분명해진다.
참조조문 민법 제103조[명의신탁], 제741조, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 · 참조판례 대법원 2002. 3. 15. 선고 2001다61654 판결, 대법원 2011. 9. 8. 선고 2009다49193, 49209 판결, 대법원 2015. 9. 10. 선고 2015다207235 판결, 대법원 2019. 7. 25. 선고 2019다203811, 203828 판결 · 요지가 길어 뒷부분을 줄임
동지대법원 2022. 6. 9. 선고 2020다208997 판결[손해배상(기)]
명의수탁자가 3자간 등기명의신탁에 따라 매도인으로부터 소유권이전등기를 넘겨받은 부동산을 자기 마음대로 처분한 행위가 형사상 횡령죄로 처벌되지 않더라도, 이는 명의신탁자의 채권인 소유권이전등기청구권을 침해하는 행위로써 민법 제750조에 따라 불법행위에 해당하여 명의수탁자는 명의신탁자에게 손해배상책임을 질 수 있다. 그 이유는 다음과 같다. ① 명의신탁자가 매수한 부동산에 관하여 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률(이하 ‘부동산실명법’이라 한다)을 위반하여 명의수탁자와 맺은 명의신탁약정에 따라 매도인에게서 바로 명의수탁자 앞으로 소유권이전등기를 마친 이른바 3자간 등기명의신탁을 한 경우에 명의수탁자가 부동산을 임의로 처분한 것이 횡령죄가 되는지 문제 된다. 대법원은 2016. 5. 19. 선고 2014도6992 전원합의체 판결을 통해 종전 판례를 변경하여 위와 같은 경우 명의신탁자는 부동산 소유자가 아니고 명의신탁자와 명의수탁자 사이에 위탁신임관계를 인정할 수도 없어 명의수탁자가 명의신탁자의 재물을 보관하는 자라고 할 수 없으므로, 명의수탁자가 신탁 부동산을 임의로 처분해도 명의신탁자에 대한 관계에서 횡령죄가 성립하지 않는다고 판결하였다. ② 민사책임과 형사책임은 지도이념, 증명책임의 부담과 그 증명의 정도 등에서 서로 다른 원리가 적용된다. 위법행위에 대한 형사책임은 사회의 법질서를 위반한 행위에 대한 책임을 묻는 것으로서 행위자에 대한 공적인 제재인 형벌을 그 내용으로 하는 데 반하여, 민사책임은 다른 사람의 법익을 침해한 데 대하여 행위자의 개인적 책임을 묻는 것으로서 피해자에게 발생한 손해의 전보를 그 내용으로 하고 손해배상제도는 손해의 공평·타당한 부담을 그 지도원리로 한다. 따라서 형사상 범죄를 구성하지 않는 침해행위라고 하더라도 그것이 민사상 불법행위를 구성하는지는 형사책임과 별개의 관점에서 검토해야 한다. ③ 3자간 등기명의신탁에서 명의수탁자의 임의처분 등을 원인으로 제3자 앞으로 소유권이전등기가 된 경우, 특별한 사정이 없는 한 제3자는 유효하게 소유권을 취득한다(부동산실명법 제4조 제3항). 그 결과 매도인의 명의신탁자에 대한 소유권이전등기의무는 이행불능이 되어 명의신탁자로서는 부동산 소유권을 이전받을 수 없게 된다. 명의수탁자가 명의신탁자의 채권인 소유권이전등기청구권을 침해한다는 사정을 알면서도 명의신탁받은 부동산을 자기 마음대로 처분하였다면 이는 사회통념상 사회질서나 경제질서를 위반하는 위법한 행위로서 특별한 사정이 없는 한 제3자의 채권침해에 따른 불법행위책임이 성립한다. ④ 대법원 2014도6992 전원합의체 판결은 횡령죄의 본질이 신임관계에 기초하여 위탁된 타인의 물건을 위법하게 영득하는 데 있고 명의신탁자와 명의수탁자의 관계는 형법상 보호할 만한 가치 있는 신임관계가 아니므로 명의수탁자의 임의처분행위에 대하여 횡령죄를 인정할 수 없다고 한 것이지 명의신탁관계에서 명의신탁자의 소유권이전등기청구권을 보호할 수 없다는 취지는 아니다. 따라서 명의수탁자의 임의처분으로 명의신탁자의 채권이 침해된 이상 형법상 횡령죄의 성립 여부와 관계없이 명의수탁자는 명의신탁자에 대하여 민사상 불법행위책임을 부담한다고 봄이 타당하다.
·명의수탁자가 3자간 등기명의신탁에 따라 넘겨받은 부동산을 자기 마음대로 처분한 행위가 형사상 횡령죄로 처벌되지 않더라도, 이는 명의신탁자의 채권인 소유권이전등기청구권을 침해하는 행위로써 민법 제750조에 따라 불법행위에 해당하여 손해배상책임을 질 수 있다고 하였다.
·2014도6992 전원합의체 판결로 횡령죄의 성립이 부정된 뒤에도 민사책임은 별도로 성립한다는 점을, 민사책임과 형사책임의 지도이념·증명책임이 다르다는 이유로 밝혔다.
→甲은 부당이득반환청구권과 불법행위 손해배상청구권 가운데 하나를 골라 행사할 수 있다(청구권경합).
→설문이 부당이득반환청구만 묻고 있으므로 결론은 그대로 두되, 경합 관계를 한 줄 덧붙이면 시야가 넓다는 인상을 준다.
참조조문 민법 제750조, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조, 형법 제355조 제1항 · 참조판례 대법원 2016. 5. 19. 선고 2014도6992 전원합의체 판결, 대법원 2021. 6. 3. 선고 2016다34007 판결
쟁점 ④

사해행위의 전제 — 등기명의가 아니라 실체법상 귀속으로 본다

민법 제406조 제1항
리딩대법원 2008. 9. 25. 선고 2007다74874 판결[사해행위취소]
부동산에 관하여 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 제2항 본문이 적용되어 명의수탁자인 채무자 명의의 소유권이전등기가 무효인 경우에는 그 부동산은 채무자의 소유가 아니기 때문에 이를 채무자의 일반 채권자들의 공동담보에 제공되는 책임재산이라고 볼 수 없고, 채무자가 위 부동산에 관하여 제3자와 매매계약을 체결하고 그에게 소유권이전등기를 마쳐주었다고 하더라도 그로써 채무자의 책임재산에 감소를 초래한 것이라고 할 수 없으므로 이를 들어 채무자의 일반 채권자들을 해하는 사해행위라고 할 수 없으며, 채무자에게 사해의 의사가 있다고 볼 수도 없다. 그러나 명의신탁자와 명의수탁자가 이른바 계약명의신탁 약정을 맺고 명의수탁자가 당사자가 되어 명의신탁 약정이 있다는 사실을 알지 못하는 소유자와 부동산에 관한 매매계약을 체결한 후 그 매매계약에 따라 당해 부동산의 소유권이전등기를 명의수탁자 명의로 마친 경우에는, 명의신탁자와 명의수탁자 사이의 명의신탁 약정의 무효에도 불구하고 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 제2항 단서에 의하여 그 명의수탁자는 당해 부동산의 완전한 소유권을 취득하게 되고, 다만 명의신탁자에 대하여 그로부터 제공받은 매수자금 상당액의 부당이득반환의무를 부담하게 되는바, 위와 같은 경우에 명의수탁자가 취득한 부동산은 채무자인 명의수탁자의 일반 채권자들의 공동담보에 제공되는 책임재산이 되고, 명의신탁자는 명의수탁자에 대한 관계에서 금전채권자 중 한 명에 지나지 않으므로, 명의수탁자의 재산이 채무의 전부를 변제하기에 부족한 경우 명의수탁자가 위 부동산을 명의신탁자 또는 그가 지정하는 자에게 양도하는 행위는 특별한 사정이 없는 한 다른 채권자의 이익을 해하는 것으로서 다른 채권자들에 대한 관계에서 사해행위가 된다.
·제4조 제2항 본문이 적용되어 명의수탁자인 채무자 명의의 소유권이전등기가 무효인 경우에는 그 부동산은 채무자의 소유가 아니어서 일반 채권자들의 공동담보에 제공되는 책임재산이라고 볼 수 없고, 채무자가 제3자에게 소유권이전등기를 마쳐주었더라도 책임재산의 감소를 초래한 것이 아니므로 사해행위라고 할 수 없으며 사해의 의사도 인정되지 않는다고 하였다.
·반면 매도인이 선의인 계약명의신탁에서는 명의수탁자가 완전한 소유권을 취득하므로 그 부동산이 명의수탁자의 일반 채권자들의 책임재산이 된다고 하여, 두 유형을 명확히 갈랐다.
→己의 주장은 바로 이 판결로 배척된다. X 부동산은 실체법상 丙의 것이었고 乙의 것이 아니었다.
→「유일한 재산」이라는 외관은 등기명의에서 온 것이지 실체법상 귀속에서 온 것이 아니다.
→설문 1의 사안(매도인 선의)이었다면 같은 판결의 뒷부분이 적용되어 결론이 정반대가 된다. 한 판결로 두 설문을 모두 설명할 수 있다는 점이 이 문항의 묘미다.
참조조문 민법 제406조, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 제2항 · 참조판례 대법원 2000. 3. 10. 선고 99다55069 판결, 대법원 2005. 1. 28. 선고 2002다66922 판결, 대법원 2007. 12. 27. 선고 2005다54104 판결
동지대법원 2007. 12. 27. 선고 2005다54104 판결[구상금등]
[1]부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 제2항 본문이 적용되어 명의수탁자인 채무자 명의의 소유권이전등기가 무효인 경우, 채무자가 이에 터 잡아 제3자와 매매계약을 체결하고 소유권이전등기를 마쳐준 것이 사해행위에 해당하는지 여부(소극) [2] 명의수탁자의 일반 채권자가부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 제3항의 ‘제3자’에 해당하는지 여부(소극)
·제4조 제2항 본문이 적용되어 명의수탁자인 채무자 명의의 소유권이전등기가 무효인 경우 채무자가 이에 터 잡아 제3자와 매매계약을 체결하고 소유권이전등기를 마쳐준 것은 사해행위에 해당하지 않는다고 하였다.
·나아가 명의수탁자의 일반 채권자는 부동산실명법 제4조 제3항의 「제3자」에 해당하지 않는다고 밝혔다.
→己가 스스로 제4조 제3항의 제3자라고 주장하며 무효를 다툴 수 없다는 점까지 이 판결이 막아 둔다.
→제3자란 수탁자의 등기를 기초로 새로운 이해관계를 맺은 자를 말하고, 단순한 일반채권자는 여기에 들어가지 않는다.
참조조문 [1]부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 제2항,민법 제406조 / [2]부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 제2항,제3항,민법 제406조 · 참조판례 [1]대법원 2000. 3. 10. 선고 99다55069 판결 / [2]대법원 2000. 3. 28. 선고 99다56529 판결 · 법제처 수록문에 판결요지가 없어 판시사항을 옮김
참고대법원 2016. 5. 19. 선고 2014도6992 판결[횡령]
형법 제355조 제1항이 정한 횡령죄의 주체는 타인의 재물을 보관하는 자라야 하고, 타인의 재물인지 아닌지는 민법, 상법, 기타의 실체법에 따라 결정하여야 한다. 횡령죄에서 보관이란 위탁관계에 의하여 재물을 점유하는 것을 뜻하므로 횡령죄가 성립하기 위하여는 재물의 보관자와 재물의 소유자(또는 기타의 본권자) 사이에 법률상 또는 사실상의 위탁신임관계가 존재하여야 한다. 이러한 위탁신임관계는 사용대차·임대차·위임 등의 계약에 의하여서뿐만 아니라 사무관리·관습·조리·신의칙 등에 의해서도 성립될 수 있으나, 횡령죄의 본질이 신임관계에 기초하여 위탁된 타인의 물건을 위법하게 영득하는 데 있음에 비추어 볼 때 위탁신임관계는 횡령죄로 보호할 만한 가치 있는 신임에 의한 것으로 한정함이 타당하다. 그런데 부동산을 매수한 명의신탁자가 자신의 명의로 소유권이전등기를 하지 아니하고 명의수탁자와 맺은 명의신탁약정에 따라 매도인에게서 바로 명의수탁자에게 중간생략의 소유권이전등기를 마친 경우, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률(이하 ‘부동산실명법’이라 한다) 제4조 제2항 본문에 의하여 명의수탁자 명의의 소유권이전등기는 무효이고, 신탁부동산의 소유권은 매도인이 그대로 보유하게 된다. 따라서 명의신탁자로서는 매도인에 대한 소유권이전등기청구권을 가질 뿐 신탁부동산의 소유권을 가지지 아니하고, 명의수탁자 역시 명의신탁자에 대하여 직접 신탁부동산의 소유권을 이전할 의무를 부담하지는 아니하므로, 신탁부동산의 소유자도 아닌 명의신탁자에 대한 관계에서 명의수탁자가 횡령죄에서 말하는 ‘타인의 재물을 보관하는 자’의 지위에 있다고 볼 수는 없다. 명의신탁자가 매매계약의 당사자로서 매도인을 대위하여 신탁부동산을 이전받아 취득할 수 있는 권리 기타 법적 가능성을 가지고 있기는 하지만, 명의신탁자가 이러한 권리 등을 보유하였음을 이유로 명의신탁자를 사실상 또는 실질적 소유권자로 보아 민사상 소유권이론과 달리 횡령죄가 보호하는 신탁부동산의 소유자라고 평가할 수는 없다. 명의수탁자에 대한 관계에서 명의신탁자를 사실상 또는 실질적 소유권자라고 형법적으로 평가하는 것은 부동산실명법이 명의신탁약정을 무효로 하고 있음에도 불구하고 무효인 명의신탁약정에 따른 소유권의 상대적 귀속을 인정하는 것과 다름이 없어서 부동산실명법의 규정과 취지에 명백히 반하여 허용될 수 없다. 그리고 부동산에 관한 소유권과 그 밖의 물권을 실체적 권리관계와 일치하도록 실권리자 명의로 등기하게 함으로써 부동산등기제도를 악용한 투기·탈세·탈법행위 등 반사회적 행위를 방지하고 부동산 거래의 정상화와 부동산 가격의 안정을 도모하여 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 하고 있는 부동산실명법의 입법 취지와 아울러, 명의신탁약정에 따른 명의수탁자 명의의 등기를 금지하고 이를 위반한 명의신탁자와 명의수탁자 쌍방을 형사처벌까지 하고 있는 부동산실명법의 명의신탁관계에 대한 규율 내용 및 태도 등에 비추어 볼 때, 명의신탁자와 명의수탁자 사이에 위탁신임관계를 근거 지우는 계약인 명의신탁약정 또는 이에 부수한 위임약정이 무효임에도 불구하고 횡령죄 성립을 위한 사무관리·관습·조리·신의칙에 기초한 위탁신임관계가 있다고 할 수는 없다. 또한 명의신탁자와 명의수탁자 사이에 존재한다고 주장될 수 있는 사실상의 위탁관계라는 것도 부동산실명법에 반하여 범죄를 구성하는 불법적인 관계에 지나지 아니할 뿐 이를 형법상 보호할 만한 가치 있는 신임에 의한 것이라고 할 수 없다. 그러므로 명의신탁자가 매수한 부동산에 관하여 부동산실명법을 위반하여 명의수탁자와 맺은 명의신탁약정에 따라 매도인에게서 바로 명의수탁자 명의로 소유권이전등기를 마친 이른바 중간생략등기형 명의신탁을 한 경우, 명의신탁자는 신탁부동산의 소유권을 가지지 아니하고, 명의신탁자와 명의수탁자 사이에 위탁신임관계를 인정할 수도 없다. 따라서 명의수탁자가 명의신탁자의 재물을 보관하는 자라고 할 수 없으므로, 명의수탁자가 신탁받은 부동산을 임의로 처분하여도 명의신탁자에 대한 관계에서 횡령죄가 성립하지 아니한다.
·3자간 등기명의신탁에서 명의수탁자 명의의 소유권이전등기는 무효이고 신탁부동산의 소유권은 매도인이 그대로 보유하게 되므로, 명의신탁자는 매도인에 대한 소유권이전등기청구권을 가질 뿐 신탁부동산의 소유권을 가지지 아니한다고 하였다.
·따라서 명의수탁자가 명의신탁자의 재물을 보관하는 자라고 할 수 없어 신탁부동산을 임의로 처분하여도 횡령죄가 성립하지 않는다고 판단하여 종전 판례를 변경하였다.
→형사상 결론이지만 「소유권은 매도인에게 남고 신탁자는 채권만 가진다」는 민사 구조를 그대로 확인해 준다.
→이 구조가 ❶의 손해(이전등기청구권의 상실)와 ❷의 결론(책임재산이 아님)을 동시에 설명한다.
참조조문 형법 제355조 제1항, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제1조, 제3조 제1항, 제4조, 제7조 제1항 제1호, 제2항 · 참조판례 대법원 2001. 11. 27. 선고 2000도3463 판결(폐기), 대법원 2002. 2. 22. 선고 2001도6209 판결(폐기), 대법원 2002. 8. 27. 선고 2002도2926 판결(폐기), 대법원 2003. 5. 16. 선고 2002도619 판결(폐기), 대법원 2003. 10. 10. 선고 2003도3516 판결, 대법원 2005. 3. 24. 선고 2004도1789 판결(폐기), 대법원 2005. 9. 9. 선고 2003도4828 판결, 대법원 2006. 1. 12. 선고 2005도7610 판결, 대법원 2007. 6. 28. 선고 2006다48632 판결(폐기), 대법원 2008. 2. 29. 선고 2007도11029 판결(폐기), 대법원 2008. 4. 10. 선고 2008도1033 판결(폐기), 대법원 2010. 1. 28. 선고 2009도1884 판결(폐기), 대법원 2010. 5. 13. 선고 2009도1373 판결, 대법원 2010. 6. 24. 선고 2009도9242 판결, 대법원 2010. 9. 30. 선고 2010도8556 판결(폐기)
조문

함께 볼 규정

민법 제406조 ①채권자취소권 채무자가 채권자를 해함을 알고 재산권을 목적으로 한 법률행위를 한 때에는 채권자는 그 취소 및 원상회복을 법원에 청구할 수 있다. 그러나 그 행위로 인하여 이익을 받은 자나 전득한 자가 그 행위 또는 전득당시에 채권자를 해함을 알지 못한 경우에는 그러하지 아니하다.
민법 제741조부당이득의 내용 법률상 원인없이 타인의 재산 또는 노무로 인하여 이익을 얻고 이로 인하여 타인에게 손해를 가한 자는 그 이익을 반환하여야 한다.
민법 제750조불법행위의 내용 고의 또는 과실로 인한 위법행위로 타인에게 손해를 가한 자는 그 손해를 배상할 책임이 있다.
부동산실명법 제4조 ② 본문물권변동의 무효 명의신탁약정에 따른 등기로 이루어진 부동산에 관한 물권변동은 무효로 한다.
부동산실명법 제4조 ③제3자 보호 제1항 및 제2항의 무효는 제3자에게 대항하지 못한다.
제4조 제3항의 「제3자」는 수탁자 명의의 등기를 기초로 새로운 이해관계를 맺은 자를 말한다. 戊는 여기에 들어가지만, 아무런 물권적 이해관계 없이 채권만 가진 己는 들어가지 않는다.
출처: 법제처 국가법령정보센터 판례 DB(2026. 9. 21. 조회). 사건번호·선고일·요지는 수록문과 대조했으며, 「사안과의 연결」은 이해를 돕기 위한 정리이지 정답 풀이가 아니다.
문제 단위 보기 · 같은 문제의 설문과 판례

〔행정고시 제66회(2022) 민법 제2문〕

이 기출문제에서 나온 설문을 모두 모았습니다. 설문 이름을 누르면 그 글로, 사건번호를 누르면 그 글의 판례 카드로 갑니다.
계약명의신탁(매도인 선의)
리딩판례 2002다66922 외 2건
이 글설문 2 (9-3)
3자간 등기명의신탁(매도인 악의, 신탁자가 계약당사자)에서 수탁자의 임의처분 시 신탁자에 대한 부당이득반환의무
리딩판례 2019다203811 · 2007다74874 외 4건
Share article