제6편 소송의 종료 - 사례 2 재판상 화해·청구인낙
2-11. 사례 : 〔변호사모의 2018년 제2차 제1문의 1〕 - 설문 1.
Sep 09, 2026
기출 원문 · 전체본
〔변호사모의 2018년 제2차 제1문의 1〕
제1문의 1의 공통 사실관계·추가 사실관계와 물음을 사례집 수록문 그대로 실었습니다. 설문 1이 검토 대상이며 붉은 테두리로 표시했습니다.
공통된 사실관계
X토지 매매계약
○甲, 2017. 3. 1. 乙에게 X토지 5억 원 매도 — 당일 계약금 5천만 원 수령, 4. 1. 중도금 1억 5천만 원, 5. 1. 이전등기 서류 교부·인도와 상환으로 잔대금 3억 원 지급 합의.
※ 아래 각 설문은 상호 무관함
추가된 사실관계
전소와 소송상 화해
설문 1에만 적용○甲, 2017. 4. 1. 중도금 수령·당일 X토지 인도. 乙, 4. 15. X토지를 丁에게 임대·인도.
○甲, 소장에서 乙의 채무불이행에 의한 계약 해제를 주장하며 乙에게 원상회복, 丁에게 소유권에 기한 X토지 인도를 구하는 병합의 소(전소) 제기, 소장부본 乙·丁에게 교부송달.
○제1회 변론기일에 “1. 丁은 2017. 7. 1.까지 甲에게 X토지를 인도한다. 2. 甲은 2019. 8. 1.까지 乙에게 매매대금 2억 원을 반환한다. 3. 甲과 乙은 이 사건 매매계약과 관련된 나머지 청구를 모두 포기한다.”는 소송상 화해 성립.
제1문의 1
문 제
배점 30점1
검토 대상30점설문 1 · 화해 해제 주장과 戊를 상대로 한 후소
丁이 2018. 7. 1. 戊에게 X토지를 전대하여 인도한 채 위 화해조항에 따른 의무를 이행하지 아니하자, 甲은 丁의 의무불이행을 이유로 위 소송상 화해를 모두 해제한다고 주장하면서, 戊를 상대로 소유권에 기하여 X토지의 인도를 구하는 소(후소)를 제기하였다. 후소에서 위 소송상 화해 성립사실이 주장, 증명된다면 후소 법원은 어떻게 판단하여야 하는가?
출처: 2018년도 제2차 변호사시험 모의시험 논술형(사례형) 제1문의 1(법학전문대학원협의회). 사실관계는 『민사소송법 사례형 기출문제집』 수록 요약형에 따랐고, 핵심 어구 표시와 문장 단위 줄나눔은 읽기 편하도록 덧붙였습니다.
사례형 · 소송상 화해와 변론종결 후의 승계인 · 설문 1 (30점)
〔변호사모의 2018년 제2차 제1문의 1〕 - 설문 1.
1
당사자 관계와 점유의 이전
전소와 소송상 화해화해 성립 후 丁 → 戊 전대·인도甲의 후소
2
사건의 순서
붉은 표시 = 결론을 정하는 사실2017. 3. 1.
甲이 乙에게 X토지를 5억 원에 매도→ 계약금 5천만 원 수령
2017. 4. 1.
甲이 중도금을 받고 X토지를 乙에게 인도→ 잔대금 3억 원은 5. 1. 이전등기 서류 교부와 상환
2017. 4. 15.
乙이 X토지를 丁에게 임대·인도→ 丁이 직접점유자가 됨
전소
甲이 해제를 주장하며 乙에게 원상회복, 丁에게 소유권에 기한 인도를 구하는 병합의 소 제기→ 丁에 대한 청구 = 소유권에 기한 반환청구(민법 제213조) — 물권적 청구권
제1회 기일
소송상 화해 성립 — 丁은 2017. 7. 1.까지 甲에게 X토지를 인도→ 화해조서의 표준시는 화해가 성립하여 조서에 기재된 때(원문 해설 각주 66)
2018. 7. 1.
丁이 인도하지 않은 채 X토지를 戊에게 전대·인도→ 표준시 뒤의 점유 이전 → 戊는 계쟁물승계인
후소
甲이 화해 해제를 주장하며 戊를 상대로 소유권에 기한 인도의 후소 설문 1→ 해제 주장은 효력이 없고, 甲은 승계집행문으로 집행할 수 있으므로 후소는 각하
3
설문의 쟁점 구조
후소 법원은 어떻게 판단하여야 하는가 30점
쟁점 ①화해의 해제 주장
전제 사실소송상 화해조서는 확정판결과 같은 효력(제220조) — 당연무효 사유가 없는 한 준재심(제461조)으로만 취소
전제 사실사법상 채무불이행을 이유로 화해의 실효나 해제를 주장할 수 없다(4294민상914). 화해조항에 실효조건도 없다(88다카2332 대비)
물음甲의 해제 주장은→ 효력이 없다 — 화해조서의 기판력과 丁의 인도의무는 존속
쟁점 ②戊는 변론종결 후의 승계인인가
전제 사실승계인에는 소송물인 권리의무의 승계인뿐 아니라 계쟁물의 점유를 이전받은 자도 포함 — 화해조서에 준용
전제 사실전소 소송물이 물권적 청구권이면 계쟁물승계인에게 미치고 채권적 청구권이면 미치지 않는다(2010다2558 [2]). 화해의 창설적 효력으로도 물권적 성질은 바뀌지 않는다(같은 판결 [3])
물음戊의 지위는→ 표준시 뒤 丁에게서 점유를 전대받은 승계인 → 화해조서의 기판력·집행력이 미친다
쟁점 ③후소의 소의 이익
전제 사실집행권원을 이미 가진 채권자가 같은 청구를 별소로 구하는 것은 특별한 사정이 없는 한 권리보호의 이익이 없다
전제 사실기판력·집행력이 승계인에게 미치면 채권자는 승계집행문(민사집행법 제31조 ①)을 받아 직접 집행할 수 있다
물음후소 법원의 판단은→ 본안에 나아가지 않고 후소를 각하
4
사실관계에 심어 둔 장치
a
전소에서 丁에게 구한 것을 「소유권에 기한 X토지 인도」로 적었다. 물권적 청구권이어야 계쟁물승계인에게 화해조서의 효력이 미친다 — 채권적 청구권이었다면 결론이 정반대가 된다(원문 해설 각주 67).
b
丁이 戊에게 전대·인도한 날(2018. 7. 1.)을 화해 성립 뒤로 놓았다. 화해조서의 표준시는 화해 성립 시이므로, 그 뒤의 점유 이전인지부터 대조하게 하는 장치다.
c
甲이 「소송상 화해를 모두 해제한다고 주장」하게 했다. 무제한 기판력설(판례)에 따라 해제 주장이 배척되는지를 먼저 판단하게 한다. 화해조항에 실효조건은 없다.
d
후소를 「戊를 상대로」 새로 제기하게 했다. 승계집행문으로 바로 집행할 수 있는 채권자가 굳이 별소를 낸 경우의 소의 이익을 묻는다.
e
물음이 「후소 법원은 어떻게 판단하여야 하는가」다. 해제 주장의 배척 → 戊의 승계인 해당 → 소의 이익 흠결 → 각하의 순서로 판결 형식까지 답해야 한다.
f
배점이 30점이다. 세 쟁점(해제·승계인·소의 이익)에 고르게 배분하고, 승계인 부분에서 물권적/채권적 청구권의 구별과 창설적 효력의 한계를 반드시 쓴다.
이해용 도해 · 풀이·결론은 담지 않음
리딩판례 · 소송상 화해와 변론종결 후의 승계인 · 설문 1 (30점)
〔변호사모의 2018년 제2차 제1문의 1〕 - 설문 1. 리딩판례
화해로도 물권적 청구권의 성질이 바뀌지 않아 계쟁물승계인에게 화해조서의 효력이 미친다는 판결들과, 화해 해제 금지에 관한 판결을 봅니다. 요지는 법제처 국가법령정보센터 수록문을 그대로 옮겼고(발췌 부분은 … 로 표시), 굵은 글씨는 강조를 위해 덧붙였습니다.
리딩 = 답안에 반드시 인용최초 = 법리를 처음 세운 판결동지 = 같은 취지·보완 판시대비 = 반대 결론·다른 구성(구별용)
요약
쟁점별 핵심 법리
쟁점 ① · 화해의 해제
불이행으로 해제할 수 없다
재판상 화해를 조서에 기재하면 확정판결과 같은 효력과 기판력이 생기므로, 재심의 소로 취소·변경되지 않는 한 그 취지에 반하는 주장을 할 수 없다. 화해를 사법상 화해계약으로 보아 불이행을 이유로 해제를 주장하는 것도 허용되지 않는다.
민사소송법 제220조 · 제461조 · 4294민상914 · 88다카2332(실효조건 — 대비)
쟁점 ② · 승계인
물권적 의무의 승계인에게 화해조서의 효력
소유권에 기한 청구에 대하여 화해가 성립하여도 상대방은 여전히 물권적 의무를 지고, 화해의 창설적 효력으로 청구권의 성질이 채권적 청구권으로 바뀌지 않는다. 그 의무자로부터 화해 성립 후 계쟁물에 관한 권리나 점유를 이전받은 자는 변론종결 후의 승계인으로서 화해조서의 효력을 받는다.
민사소송법 제218조 ① · 2010다2558 [2][3] · 76다2778 · 72다1842
쟁점 ③ · 소의 이익
승계집행문으로 집행 가능 → 후소 각하
집행력이 승계인에게 미치는 이상 채권자는 승계집행문을 받아 직접 강제집행을 할 수 있으므로, 승계인을 상대로 같은 인도를 구하는 별소는 권리보호의 이익이 없다. 승계인이 고유의 항변을 가졌다는 사정만으로 별소에 소의 이익이 생기지는 않는다.
민사집행법 제31조 ① · 원문 해설 법리 ❹ · 각주 68
쟁점 ①·②·③
화해조서의 효력과 승계인
민사소송법 제218조 ①리딩대법원 2012. 5. 10. 선고 2010다2558 판결[소유권말소등기]
[1] … 확정된 화해권고결정은 당사자 사이에 기판력을 가진다. … 이러한 점 등에 비추어 보면, 화해권고결정의 기판력은 그 확정시를 기준으로 하여 발생한다고 해석함이 상당하다.
[2] 전소의 소송물이 채권적 청구권의 성질을 가지는 소유권이전등기청구권인 경우에는 전소의 변론종결 후에 그 목적물에 관하여 소유권등기를 이전받은 사람은 전소의 기판력이 미치는 ‘변론종결 후의 승계인’에 해당하지 아니한다. 이러한 법리는 화해권고결정이 확정된 후 그 목적물에 관하여 소유권등기를 이전받은 사람에 관하여도 다를 바 없다고 할 것이다.
[3] 소유권에 기한 물권적 방해배제청구로서 소유권등기의 말소를 구하는 소송이나 진정명의 회복을 원인으로 한 소유권이전등기절차의 이행을 구하는 소송 중에 그 소송물에 대하여 화해권고결정이 확정되면 상대방은 여전히 물권적인 방해배제의무를 지는 것이고, 화해권고결정에 창설적 효력이 있다고 하여 그 청구권의 법적 성질이 채권적 청구권으로 바뀌지 아니한다.
[2] 전소의 소송물이 채권적 청구권의 성질을 가지는 소유권이전등기청구권인 경우에는 전소의 변론종결 후에 그 목적물에 관하여 소유권등기를 이전받은 사람은 전소의 기판력이 미치는 ‘변론종결 후의 승계인’에 해당하지 아니한다. 이러한 법리는 화해권고결정이 확정된 후 그 목적물에 관하여 소유권등기를 이전받은 사람에 관하여도 다를 바 없다고 할 것이다.
[3] 소유권에 기한 물권적 방해배제청구로서 소유권등기의 말소를 구하는 소송이나 진정명의 회복을 원인으로 한 소유권이전등기절차의 이행을 구하는 소송 중에 그 소송물에 대하여 화해권고결정이 확정되면 상대방은 여전히 물권적인 방해배제의무를 지는 것이고, 화해권고결정에 창설적 효력이 있다고 하여 그 청구권의 법적 성질이 채권적 청구권으로 바뀌지 아니한다.
·원문 해설 법리 ❸이 드는 판결이다. [1]은 화해권고결정의 기판력 표준시를 확정 시로 보고, [2]는 채권적 청구권의 경우 계쟁물승계인에게 기판력이 미치지 않는다고, [3]은 화해로도 물권적 청구권의 성질이 바뀌지 않는다고 판시한다.
·[3]은 방해배제청구(말소·진정명의회복) 사안이다. 원문 해설은 같은 물권적 청구권인 소유물반환청구(민법 제213조)에도 이 법리가 마찬가지로 통한다고 정리한다(법리 ❸).
→전소에서 丁에게 구한 X토지 인도는 소유권에 기한 반환청구(물권적 청구권)다 → 소송상 화해로도 그 성질은 유지된다.
→화해 성립(표준시) 뒤인 2018. 7. 1. 丁으로부터 점유를 전대받은 戊는 제218조 제1항의 승계인이 되어 화해조서의 기판력·집행력을 받는다.
참조조문 [1] 민사소송법 제216조 제1항, 제218조, 제231조, 제232조 제1항 / [2] 민사소송법 제218조, 제231조 / [3] 민법 제214조, 민사소송법 제231조 · 참조판례 [2] 대법원 2003. 5. 13. 선고 2002다64148 판결 / [3] 대법원 1976. 6. 8. 선고 72다1842 판결, 대법원 1977. 3. 22. 선고 76다2778 판결 · 판결요지 [1] 발췌, [2]·[3] 전문([4] 사례 부분 생략)
동지대법원 1977. 3. 22. 선고 76다2778 판결[근저당권설정등기회복등기]
소유권이전등기말소 소송에서 재판상 화해에 의하여 피고가 금전지급 불이행을 조건으로 소유권이전등기를 말소할 의무를 부담하는 것은 원고의 물권적청구권에 터잡아 소유권의 방해배제를 구한데 대한 것으로 이는 물권적인 소유권이전등기의 말소의무이며 따라서 그 화해성립 후에 동인으로부터 그 부동산에 관한 담보권인 근저당권설정을 받은 자는 변론종결 후의 승계인에 해당된다.
·2010다2558 [3]의 참조판례로, 「재판상 화해로 물권적 의무를 부담한 자로부터 화해 성립 후 권리를 이전받은 자 = 변론종결 후의 승계인」을 정면으로 판시한다. 원문 해설에 사건번호가 없어 보강한다.
→丁이 화해로 부담한 X토지 인도의무는 소유권에 기한 물권적 의무이고, 戊는 화해 성립 뒤 丁으로부터 점유를 넘겨받았다 → 변론종결 후의 승계인.
참조조문 민사소송법 제204조 제1항(구법, 현행 제218조 제1항) · 판결요지 전문
동지대법원 1976. 6. 8. 선고 72다1842 판결[근저당권설정등기회복등기]
재판상 화해에 의하여 소유권이전등기를 말소할 물권적 의무를 부담하는 자로부터 동 화해성립 후에 그 부동산에 관한 담보권인 근저당권설정을 받은 자는 민사소송법 204조 1항 소정 변론종결후의 승계인에 해당하고 그 화해조서의 효력은 동법 206조 및 위 204조에 의하여 그 화해조서의 존재를 알건 모르건간에 승계인에게 미친다.
·승계인이 화해조서의 존재를 알았는지는 묻지 않는다는 점까지 밝힌 판결이다. 원문 해설에 사건번호가 없어 보강한다.
→戊가 甲·丁 사이의 화해를 몰랐더라도 화해조서의 효력은 戊에게 미친다.
참조조문 민사소송법 제204조 제1항, 제206조(각 구법, 현행 제218조 제1항·제220조) · 판결요지 전문
동지대법원 1962. 2. 15. 선고 4294민상914 판결[광업권등록말소]
재판상의 화해를 조서에 기재한 때에는 그 조서는 확정판결과 동일한 효력이 있고 당사자간에 기판력이 생기는 것이므로 재심의 소에 의하여 취소 또는 변경이 없는 한, 당사자는 그 화해의 취지에 반하는 주장을 할 수 없다
·원문 해설 법리 ❶이 「전원합의체 판결」로 드는 판결이다(국가법령정보센터 표시는 「판결」, 종전 판례를 변경하고 대법원판사 9명 전원이 관여). 이유에서 「재판상 화해를 한 당사자는 재심의 소송에 의하지 아니하고서 그 화해를 사법상의 화해 계약임을 전제로 하여 그 화해의 해제를 주장하는 것과 같은 화해 조서의 취지에 반하는 주장을 할 수 없다」고 하였다.
→丁이 2017. 7. 1.까지 인도하지 않았더라도 甲은 이를 이유로 소송상 화해를 해제할 수 없다 → 화해조서와 丁의 인도의무는 존속한다.
참조조문 민사소송법 제206조, 제422조, 제423조(각 구법, 현행 제220조·제451조·제461조) · 판결요지 전문
대비대법원 1988. 8. 9. 선고 88다카2332 판결[토지소유권이전등기말소등기]
재판상의 화해가 성립되면 그것은 확정판결과 같은 효력이 있는 것이므로 그것을 취소변경하려면 재심의 소에 의해서만 가능하다할 것이나 재판상의 화해의 내용은 당사자의 합의에 따라 자유로 정할 수 있는 것이므로 화해조항 자체로서 특정한 제3자의 이의가 있을 때에는 화해의 효력을 실효시키기로 하는 내용의 재판상의 화해가 성립되었다면 그 조건의 성취로써 화해의 효력은 당연히 소멸된다 할 것이고 그 실효의 효력은 언제라도 주장할 수 있다.
·원문 해설 각주 65가 대비로 드는 판결이다.
→이 사건 화해조항에는 실효조건이 없고 甲은 인도의무의 불이행을 들어 해제를 주장한 것이므로, 해제 불가의 원칙이 그대로 적용된다(원문 해설 각주 65).
참조조문 민사소송법 제206조(구법, 현행 제220조) · 판결요지 전문
보충
소의 이익과 승계집행문
왜 각하인가
·甲은 이미 丁에 대한 인도의 집행권원(화해조서)을 가지고 있고, 그 집행력이 승계인 戊에게 미친다 → 승계집행문(민사집행법 제31조 제1항)을 받아 戊에게 직접 인도 집행을 할 수 있다.
·그러므로 戊를 상대로 다시 같은 인도를 구하는 후소는 권리보호의 이익이 없다. 원문 해설은 이 결론에 사건번호를 들지 않고 확정판결·집행권원이 있는 재소의 일반 법리로 설명한다(법리 ❹).
·戊가 고유의 항변을 내세우면 그것이 승계인 해당 여부에 관한 것이면 집행문 부여에 관한 이의, 집행권원 성립 후 청구권의 소멸 등에 관한 것이면 청구이의의 문제다. 고유의 항변이 있다는 사실만으로 별소의 소의 이익이 생기지는 않는다(원문 해설 각주 68).
·만약 전소 청구가 채권적 청구권(예: 임대차 종료에 따른 반환청구)이었다면 戊는 승계인이 아니어서 승계집행문을 받을 수 없고, 별소가 적법해져 결론이 정반대가 된다(원문 해설 각주 67).
→甲의 해제 주장은 효력이 없고 戊는 화해조서의 효력을 받는 승계인이므로, 후소 법원은 본안에 나아가지 말고 甲의 戊에 대한 X토지 인도 청구의 후소를 소의 이익 흠결로 각하하여야 한다.
조문
함께 볼 규정
민사소송법 제218조기판력의 주관적 범위 ①확정판결은 당사자, 변론을 종결한 뒤의 승계인(변론 없이 한 판결의 경우에는 판결을 선고한 뒤의 승계인) 또는 그를 위하여 청구의 목적물을 소지한 사람에 대하여 효력이 미친다.
민사소송법 제220조화해, 청구의 포기ㆍ인낙조서의 효력 화해, 청구의 포기ㆍ인낙을 변론조서ㆍ변론준비기일조서에 적은 때에는 그 조서는 확정판결과 같은 효력을 가진다.
민사소송법 제461조준재심 제220조의 조서 또는 즉시항고로 불복할 수 있는 결정이나 명령이 확정된 경우에 제451조제1항에 규정된 사유가 있는 때에는 확정판결에 대한 제451조 내지 제460조의 규정에 준하여 재심을 제기할 수 있다.
민사집행법 제31조승계집행문 ①집행문은 판결에 표시된 채권자의 승계인을 위하여 내어 주거나 판결에 표시된 채무자의 승계인에 대한 집행을 위하여 내어 줄 수 있다. 다만, 그 승계가 법원에 명백한 사실이거나, 증명서로 승계를 증명한 때에 한한다.
민법 제213조소유물반환청구권 소유자는 그 소유에 속한 물건을 점유한 자에 대하여 반환을 청구할 수 있다. 그러나 점유자가 그 물건을 점유할 권리가 있는 때에는 반환을 거부할 수 있다.
조문은 국가법령정보센터 수록문 그대로이다(민사소송법 제218조·민사집행법 제31조는 제1항만 발췌).
출처: 법제처 국가법령정보센터 판례 DB(2026. 9. 29. 조회). 사건번호·선고일·요지는 수록문과 대조했으며, 「사안과의 연결」은 이해를 돕기 위한 정리이지 정답 풀이가 아니다.
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